آسان ترین روش مهاجرت به ترکیه کدام است؟

ترکیه یکی از کشورهای زیبا و توریستی خاورمیانه، و مقصد محبوب ایرانیان مهاجر متقاضی اقامت است. به ویژه طی چند سال اخیر که اغلب افراد تحصیل کرده و متخصص با مشکل اشتغال یا ادامه تحصیل مواجه شده اند، تقاضا برای مهاجرت به این کشور نیز رو به افزایش است، و افراد بیشتری به دنبال آگاهی از شرایط مهاجرت به ترکیه هستند. اگر شما هم به فکر مهاجرت به ترکیه هستید و نمی دانید از چه روشی می توانید اقدام به اینکار کنید، در ادامه این مطلب با ما همراه شوید تا با شرایط مهاجرت به ترکیه آشنا شوید.

مزایای مهاجرت و اقامت در ترکیه

بسیاری از مردم برای ادامه تحصیل، گردش، کار یا حتی زندگی به فکر مهاجرت به ترکیه هستند و برخی دیگر هم می خواهند با خرید ملک در این کشور سرمایه گذاری کنند، و از مزایای حق شهروندی و پاسپورت ترکیه استفاده کنند. ولی مهاجرت کردن به ترکیه و اقامت در این کشور (چه بصورت دائمی و چه بصورت موقت)، فارغ از بحث کار، تحصیل و اشتغال، مزایای دیگری نیز دارد:

مزایای اقامت در ترکیه

1. افتتاح حساب بانکی در کشور ترکیه و امکان مبادله با بانک های اروپایی
2. هزینه های پایین و مناسب زندگی و تفریح در ترکیه
3. بهره مندی از خدمات درمانی و بهداشتی مناسب در سطح اروپا
4. امکان استفاده از تسهیلات دانشگاهی با بازپرداخت کم
5. امکان سفر به کشورهای اروپایی بدون نیاز به ویزا
6. موقعیت جغرافیایی ترکیه و آب و هوای مطبوع و بسیار معتدل آن

مزایای مهاجرت و زندگی در ترکیه

1. مطلوب بودن شرایط آب و هوای ترکیه
2. فرصتی برای سازماندهی مشاغل شخصی و کارآفرینی
3. گردشگری، حمل و نقل و ارتباطات مناسب بین شهرها و کشورهای اروپایی
4. قیمت مناسب و تنوع بسیار بالای محصولات و فروشگاه ها
5. محصولات غذایی و گیاهی تازه در تمام فصول سال با قیمت اندک
6. وجود خدمات و مراقبت های پزشکی با کیفیت عالی
7. امکان تهیه مسکن ارزان قیمت و سیستم ساده دریافت اجاره مسکن

منبع:

https://www.parsnews.com/%D8%A8%D8%AE%D8%B4-%D8%A7%D8%AE%D8%A8%D8%A7%D8%B1-2/669120-%D8%A2%D8%B3%D8%A7%D9%86-%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D8%B1%D9%88%D8%B4-%D9%85%D9%87%D8%A7%D8%AC%D8%B1%D8%AA-%D8%A8%D9%87-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87-%DA%A9%D8%AF%D8%A7%D9%85-%D8%A7%D8%B3%D8%AA

عوامل موثر بر قیمت املاک در سال 2021 در ترکیه

اگر قصد خرید ملک در کشور ترکیه را دارید، حتما سوالاتی در خصوص نحوه خرید، عوامل تاثیرگذار برقیمت املاک در سال 2021 در ترکیه و ... خواهید داشت. جمیع این اطلاعات کمک می کنند تا بتوانید بهترین تصمیم گیری در خصوص خرید ملک در ترکیه را داشته و در پی آن برای اخذ اقامت ترکیه کوتاه مدت یا شرایط بهینه اخذ حق شهروندی اقدامات لازم را انجام دهید.

قیمت املاک در سال 2021 در ترکیه

شما می توانید با مبالغی حداقلی چون 800 تا 900 میلیون تومان در غرب شهر استانبول در محله هایی چون سیلیوری، ملک های کم متراژ (به طور مثال 40 متری) را خریداری کنید.

به همین تناسب با پرداخت چیزی در حدود 1.5 میلیارد تومان، امکان خرید ملک 70 تا 80 متری در همین مناطق را خواهید داشت. بدیهی ست که برای خرید ملک در مناطق لوکس تر و محله های اعیان نشین شهری چون استانبول، باید قیمت بالاتری برای خرید ملک در نظر داشته باشید.

در ادامه با ما همراه باشید تا در این باره بیشتر بدانیم.

قیمت املاک در سال 2021 در ترکیه تحت تاثیر چه عواملی قرار دارد؟

اگر چه اقتصاد ترکیه در سال های گذشته تحت ثبات نسبی قرار داشته، اما همچنان سرمایه گذاری در املاک در این کشور، به عنوان یک الگوی سرمایه گذاری با بازدهی و ارزش افزوده مناسب مطرح بوده و اگر تصمیم گیری مناسبی برای خرید ملک در مناطق دارای پتانسیل رشد در شهرهای مختلف این کشور داشته باشید، از مزایای سودآوری در خصوص خرید ملک نیز بهره مند خواهید شد.

در سال 2021، قیمت املاک در کشور ترکیه، تحت تاثیر عوامل منطقه و شهر، سن بنا، متراژ و مساحت ملک، نوع ساختمان اعم از این که آپارتمانی، ویلایی و ... باشد، قرار داشته و خواهد داشت. در ادامه این موارد را به شکلی جدی تر بررسی خواهیم کرد.

1. منطقه و شهر

مانند تمام نقاط دیگر جهان، در کشور ترکیه نیز قیمت ملک به طور مستقیم تحت تاثیر شهر و منطقه و محله قرار دارد. بدیهی است که اگر انتخاب شما در محله های اروپایی استانبول باشد، باید نرخ بالاتری نسبت به محله های سنتی بخش آسیایی بپردازید. البته به همان تناسب نیز پتانسیل رشد بیشتری داشته و می توان از ارزش افزوده بالاتری نسبت به آن، برخوردار شد.

1. متراژ و مساحت ملک

اگر بودجه محدودی برای خرید ملک در ترکیه دارید، لازم است که به دنبال آپارتمان هایی با متراژ کمتر باشید یا به هر ترتیب برای خرید ملک بزرگ تر، به سراغ محله هایی بروید که نرخ کمتری در خصوص املاک دارند. با دریافت مشاوره خرید ملک، می توانید بهترین تصمیم گیری در این زمینه را داشته و پیشنهادهای ارزنده ای مطابق و متناسب با بودجه شما، مطرح گردد.

1. نوع ساختمان

خانه های ویلایی غالبا از قیمت گران تری برخوردار هستند و همین طور انتخاب واحد آپارتمانی در برج های لوکس ترکیه، مستلزم پرداخت نرخ بالاتری بابت هر متر مربع خواهد بود. اگر به دنبال یک خانه لوکس در ترکیه باشید، خانه های ویلایی در بخش اروپایی استانبول، می توانند بهترین گزینه های هدف شما باشند که ضمن داشتن بنایی لوکس و امکانات رفاهی عالی، با منظره دریای سیاه همراه شوید.

1. سن بنا

خانه های نوساز در شهرهای مختلف ترکیه چون ازمیر، استانبول، آنکارا و ... به وفور یافت می شوند و غالب مشتریان نیز علاقه مند به خرید ملک های نوساز هستند. در نظر داشته باشید که خرید ملک های نوساز، نیازمند پرداخت بیشتری بوده و در صورتی که بودجه محدودی دارید، بهتر است با دریافت مشاوره لازم، ملک های بازسازی شده و دارای امکانات مناسب که دارای سن بنای بیشتری هستند را با قیمتی متعادل تر، خریداری کنید.

خرید ملک ارزان تر از 250 هزار دلار

در صورتی که بودجه شما محدوده بوده و بخواهید ملک ارزان تر از 250 هزار دلار خریداری کنید، می توانید نسبت به دریافت اقامت کوتاه مدت یک ساله اقدام کرده و سپس با تمدید آن به مدت 5 سال و رعایت مواد 11 گانه قانونی، پس از سپری شدن 5 سال، برای اقامت دائم، پاسپورت و حق شهروندی، اقدامات لازم را انجام دهید.

خرید ملک حداقل 250 هزار دلار

با خرید ملک حداقل 250 هزار دلاری، امکان اخذ اقامت دائم، حق شهروندی و پاسپورت ترکیه ظرف مدت حدود 3 ماه وجود خواهد داشت.

منبع:

https://www.saat24.news/news/562496/%D8%B9%D9%88%D8%A7%D9%85%D9%84-%D9%85%D9%88%D8%AB%D8%B1-%D8%A8%D8%B1-%D9%82%DB%8C%D9%85%D8%AA-%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%DA%A9-%D8%AF%D8%B1-%D8%B3%D8%A7%D9%84-2021-%D8%AF%D8%B1-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87

مزایای تابعیت ترکیه

ترکیه کشوری مدرن است که طی سال های اخیر شاهد رشد بی سابقه ای در پروژه های زیرساختی برای جذب سرمایه گذاری خارجی از جمله؛ بخش املاک و مستغلات، بخش های صنعتی، تجاری و کشاورزی و صادرات بوده است. از این روی افراد زیادی برای زندگی در ترکیه و دریافت تابعیت این کشور، طی سال های گذشته اقدام کرده اند. با داشتن شرایط دریافت تابعیت ترکیه و اقدام صحیح در جهت آن، امکان گرفتن پاسپورت ترکیه و مهاجرت به این کشور نسبت به بسیاری از کشورهای پیشرفته دیگه، به مراتب ساده تر به نظر می رسد.

موقعیت ترکیه در قلب جهان بین آسیا و اروپا به آن اهمیت استراتژیک بی نظیری داده و آن را به پلی برای دیدار با تمدن ها و فرهنگ های متنوع تبدیل کرده است. آمار حاکی از آن است که در چند سال اخیر مهاجرت به ترکیه افزایش چشمگیری داشته است وشناختن مزایای اقامت ترکیه، به افزایش گرایش خانواده های ایرانی و به طور کلی مردم خاورمیانه منجر شده است.

مزایای تابعیت ترکیه

ترکیه کشوری است که در سطح بین المللی ثبات و قدرت خود را نشان داده است، محصولات و تولیدات این کشور در سراسر جهان به عنوان تولیداتی با کیفیت شناخته شده است، بنابراین در سراسر جهان از آلمان گرفته تا مراکش محصولات کشور ترکیه مورد استقبال قرار می گیرد.

از جمله مزایای تابعیت ترکیه می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• برخورداری از حق تحصیل در مدارس معتبر ترکیه و همین طور دنبال کردن تحصیلات تکمیلی در دانشگاه های مختلف این کشور که از استانداردهای آموزشی سطح بالایی برخوردارند.
• امکان افتتاح حساب بانکی
• دسترسی به سیستم تبادلات مالی بین المللی و خارج شدن از دایره تحریم های ظالمانه صورت گرفته علیه ایران که بسیاری از تجارت ها و کسب و کارهایی که جنبه بین المللی دارند را طی سال های اخیر تحت تاثیر منفی خود قرار داده است.
• با به دست آوردن حق تابعیت کشور ترکیه، در شرایط صلح و نرمال، فرزندانی که زیر 18 سال سن دارند، از خدمت سربازی معاف خواهند شد.
• دریافت ویزای کشورهای معتبر دنیا به سادگی با استفاده از پاسپورت ترکیه که می تواند زمینه سفر به بسیاری از کشورهای مختلف جهان را با سهولت بیشتری همراه سازد. این برای افرادی که مایل به سفر به نقاط مختلف جهان بوده و به دنبال رهایی از دردسرهای مختلف گرفتن ویزا هستند، فوق العاده جذاب خواهد بود.
• عدم نیاز به حضور دائمی و زندگی همیشگی در کشور ترکیه (در صورتی که برای دریافت اقامت دائم به روش 5 سال تمدید سالیانه، لازم است که بیشتر مواقع در ترکیه حضور داشته باشید تا فرمول رسیدن به اقامت دائم برای شما حفظ گردد)
• امکان برخورداری از وام های دانشجویی با سود کم و بازپرداخت درازمدت که می تواند بسیار کارآمد باشد.
• داشتن حق رای در دوره های انتخاباتی مختلف (این موضوع ممکن است در ابتدا چندان برای افراد جذابیت نداشته باشد، اما در طول زمان شریک شدن در سرنوشت کشور ترکیه و حق رای برای هر یک از افرادی که تابعیت این کشور را به دست می آورند، از اهمیت بسیاری برخوردار خواهد شد)
• برخورداری از حقوق بازنشستگی
• استفاده از خدمات بهداشتی، پزشکی و درمانی دولتی
• برخورداری از خدمات تحصیلی رایگان
• سفر به بیش از 100 کشور دنیا بدون گرفتن ویزا
• با داشتن تابعیت ترکیه، می توانید در زمان حاضر از دو تابعیت ایرانی و ترکیه ای برخوردار شده و مزایای مربوط به هر یک را داشته باشید.
• تعلق گرفتن حق شهروندی به همسر و فرزندان زیر 18 سال که امکان دریافت تابعیت خانوادگی را در کشور ترکیه فراهم می سازد. لازم به یادآوری است که این حق تبعیت تنها به همسر و فرزندان زیر 18 سال تسری پیدا کرده و در صورتی که در خانواده شما، فرزند بالای 18 سالی حضور داشته باشد؛ لازم خواهد بود که برای دریافت حق شهروندی وی، به طریق دیگری اقدام کرده و جداگانه پروسه آن را طی نمایید
• با توجه به ثبات اقتصاد در کشور ترکیه که به نظر می رسد طی سال های آینده رو به بهبود نیز بگذارد، حفظ ارزش سرمایه ها و ثروت طی زندگی و کسب و کار در این کشور، میسر خواهد بود.
• عدم نیاز به ارائه لیست کامل دارایی ها و سرمایه شخصی به دولت که برای بسیاری از سرمایه داران یک امتیاز محسوب می شود.
• برخورداری از پاسپورتی معتبر و قابل تمدید که امکان سفر راحت و سهل به بسیاری از کشورهای مشهور و دیدنی جهان را فراهم می سازد.
• داشتن کار تمام‌ وقت از حقوق تبعه ترکیه به حساب آمده و می توانید به این طریق، روال درامد خود در این کشور را مطابق با هزینه های آن، سر و سامان دهید.
• امکان کار در شرکت های بین المللی ترکیه برای تبعه این کشور فراهم بوده و در صورتی که تخصص ها و تحصیلات شما در ارتباط با این سبک شرکت ها باشد، می توانید از درآمد به مراتب بهتری برخوردار شده و به مزایای زیادی نیز در این حوزه دست یابید.
• امکان استفاده از موقعیت استراتژیک ترکیه و اقدام کردن به واردات و صادرات محصولات؛ به لحاظ آن که ترکیه در یک موقعیت عالی در حد فاصل قاره های اروپا و آسیا قرار گرفته است و این موضوع باعث می شود که تاجران و سرمایه داران بتوانند از موقعیت جغرافیایی و منطقه ای ترکیه برای صادرات و واردات به شکلی موثر بهره برداری کنند.
• همسایه بودن ترکیه با ایران نیز باعث شده است که ایرانیانی که اقامت در این کشور را به دست می آورند، برای رفت و آمد به ایران، گزینه های مختلف هوایی و زمینی را داشته و به راحتی بتوانند با هزینه ای معقول، به ایران سفر کرده و دوباره در زمان لازم به ترکیه مراجعت داشته باشند.
• امکان اخذ گواهینامه رانندگی در ترکیه و رانندگی با ماشین یا موتور در این کشور

منبع:

https://tekincogroup.com/%d9%85%d8%b2%d8%a7%db%8c%d8%a7%db%8c-%d8%aa%d8%a7%d8%a8%d8%b9%db%8c%d8%aa-%d8%aa%d8%b1%da%a9%db%8c%d9%87/